VISTORIA

Foi na passada 2a feira, 11/09.

À hora marcada, lá estávamos nós. A SGAL não tardou.
A caminho da porta do nosso bloco, colocam-se as primeiras questões.
- Então os jardins? Quando é que se começa a ver algum verde por aqui?
Que não, que ainda é cedo, por causa do calor.
- Mas isto vai ter árvores ou arbustos?
Árvores, talvez árvores... árvorezinhas.
O chão dos páteos parece-nos estranhamente inclinado, claramente oblíquo em relação às linhas traçadas pelas varandas do Condomínio do Parque.
- É suposto?
Claro, para o escoamento das águas.

Chegamos à porta. O intercomunicador tem uma relação de todas as fracções do bloco. As caixas do correio permanecem por identificar.
O encarregado digita o código - li que é igual para todo o empreendimento. Como é óbvio, memorizo-o.

O hall parece-me frio: branco e cinzento. Mas a luz que entra de ambos os lados é bem-vinda. Pena o pilar junto aos elevadores - são Schindler (outra vez) e o gosto é duvidoso. O encarregado refere que é frequente ficarem pessoas retidas - a afinação ainda não está a 100%.

O hall do piso parece-me igualmente despido, com a agravante de não existir luz natural. Falta-lhe envolvimento. Apesar de agradáveis, as ombreiras das portas em madeira não são suficientes para dissipar esta sensação. Felizmente tudo se altera com a entrada na fracção. O chão, já liberto dos cartões e exibindo uma razoável limpeza, dá a primeira nota de acolhimento a que se sucede o tecto rebaixado e a madeira das portas e rodapés.

De forma sistemática, iniciamos as verificações. Há luz e água de obra - podemos apreciar a visita com outros olhos. No hall há uma grelha no tecto. Serve para forçar a entrada de ar na habitação. Na cozinha e casas de banho há grelhas para extracção de ar. Estão todas a funcionar e sem ruídos, o que são boas notícias.

WC / hall - Ok;

Amários / hall - contêm as caixas dos disjuntores e das comunicações. Relembro a questão da TV Cabo - aqui já estão feitas as ligações - o encarregado explica que a empreitada para a passagem dos cabos de televisão até às tomadas não foi adjudicada ao primeiro empreiteiro o que resultou num desfasamento na conclusão deste trabalho; confirma que os 4 canais devem ser disponibilizados gratuitamente;

Cozinha - há uma dúvida quanto a um dos vidros; o esquentador é básico e sério candidato a substituição - neste caso, no entanto, o defeito da SGAL foi investir por baixo. Revejo a sala das máquinas e questiono o encarregado
- O que lhe parece da ideia de pôr aqui a unidade exterior de ar condicionado?
- ...Bem...isso vai produzir muito calor (no verão), e barulho... mas é uma hipótese; tem é que montar a máquina com a ventoinha para a janela e fazer um buraco no vidro, e tem que o isolar muito bem para não ter problemas com a chuva!
Registo a ideia mas tenho dúvidas quanto à anuência em Assembleia de Condóminos. Mas esse não é o único problema. Como é que passo a tubagem até às divisões? Cozinha e sala ainda vá mas os quartos são muito distantes, ou não?
- Há quem fale em utilizar a tubagem prevista para o aquecimento central.
Então mas assim não posso ter aquecimento.
- Pode! O A/C também pode fazer calor! Mas a verdade é que não precisa; esta casa é quente; ainda hoje tive que vir cá logo de manhã abrir as janelas senão a esta hora já não se podia - estou em crer que de inverno não é diferente.
Antes de partir para outra divisão ainda tenho tempo de confirmar que ali também existe uma grelha de ventilação, neste caso natural, através do respiradouro existente na fachada entre as cozinhas das fracções contíguas. Quem sabe, pode ser outra hipótese.

Sala - Ok e muitas tomadas (2 de TV/Radio/Data???).

Quartos - Ok

WCs Suite e Corredor - Ok. Ainda tempo para esclarecer que existe um ponto de corrente adicional, comandado por interruptor próprio no corredor, que pode servir para diversos fins, nomeadamente para uma luz suplementar ou para instalar uma ventoinha para extracção forçada de ar.
Despedimo-nos da fracção com a verificação do video-porteiro. Funciona e permite ver, alternadamente, quem está na porta norte e na porta sul - eficaz.

O elevador desce sem sobressaltos. Parece um pouco menos feio... talvez até algo engraçado - as coisas estão a correr bem.

No subsolo, um insólito Yorn - alguém pintou um símbolo de deficiente num dos lugares que nos é destinado. Ora... talvez seja lapso, talvez não, em mais do que um sentido até, mas o Sr da SGAL diz 'Que não, que não'. A ver vamos. Para já estão óptimos e independentes. Resta a arrecadação. Olhai, é no mesmo piso, está compostinha, tem boa área.....

...Já sei, é prós apanhados, isto é um esquema certo? Enchem o olho aos néscios e depois 'Charam, era a brincar - a vossa verdadeira fracção é esta, com o chão cheio de manchas e ripas de madeira multicolores, com rupturas de canos em baixo e em cima e ruídos parasitas e tomadas escaqueiradas e bichos da madeira a engolir o pladur de tal forma que isto já é tudo uma só divisão - sim, sim, um loft, ah ah ah ah ah'
...
...

- Desculpe a franqueza mas o Sr precisa de tratamento - e agora se me dá licença...

Bem, na verdade a vistoria teve um fim bem mais corriqueiro.
Mas, em certa medida, o último parágrafo não destoa muito do que cheguei a pensar poder vir a acontecer. Surpresas. Boas surpresas.